新‧潮——淺談家居漏水問題（三） - 頭條日報 Headline Daily

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　　上回提到，有個案家庭遇到漏水問題，找食環滲水辦卻調查不到原因，個案終止，對苦主的殺傷力更大！因為樓上戶主都合作開門了，源頭找不到，官方如實出信匯報找不到成因，卻變相「反證明」他們沒有滲漏，樓下的苦主更加無從追索。

　　喉管的老化損傷導致漏水，可以發生在任何位置，甚至是多處地方。即是說，源頭未必是樓上單位，也可以是樓上的樓上，所以必須要找出源頭，才可確定責任誰屬，以及如何維修。

　　大家應該明白，若不針對源頭，只在出事表面做點裝修，很快連新裝修都會滲壞。

　　建議可以找合資格測量師，以先進儀器追蹤滲水源頭，因應不同情況提供幾個可行性維修方案，最後出個正式的報告，之後無論是誰進行維修，都可以妥善跟進。

　　有了一個公正的報告，苦主可以跟漏水源頭的業主商討維修，嚴重的或可要求賠償，若不幸要對簿公堂，法庭都會接納專業報告的。

　　不過有很多苦主，怕麻煩，也怕要付出第一筆測量費用（視乎範圍大小，其實一般家居檢測只花費三數千元），苦主拖拖下，拖到天花板牆身都霉爛，先來找我求助，維修費用當然更高昂，而他們自己也捱了好幾年滲水之苦！何必？病向淺中醫，同樣道理適用於樓宇維修。

重温昔日文章，可瀏覽頭條日報網頁：

https://blog.stheadline.com/article/catalog/9AqDggiKu9255535/all/1/鄧銘心

鄧銘心

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July 11, 2020 at 04:03AM
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