近期移民台灣成為港人熱門話題。香港人一向熱衷到台灣旅遊,台灣的文化和生活跟香港相近,自然成為熱門移民地點。
雖然移民台灣的門檻不算高,實際行動前,必須先做好財務規劃,計妥住屋、生計、及子女教育這3條數。
先租後買是上策
曾有移民顧問教人買樓當作投資移民,這其實是完全不行的,在審批過程中,如果發現申請人的公司並沒有實際營業並聘請當地人力,申請須重審。
了解買樓移民行不通的事實後,純粹是居住問題的話,在台灣是滿好解決的。台灣地產市場的形態與香港截然不同,樓價比香港便宜一大截,租金亦然。也由於兩地市場分別實在太大,港人在台置業容易栽在盲點;所以初到貴境,先租後買為上策,一來可以判斷喜歡哪一區的生活圈,二來可以先花時間了解本地房地產市場生態,免做冤大頭。
在台北市精華地段,例如大安區、中正區,1000呎電梯大樓單位的平均月租金由2萬至5萬新台幣不等,看樓齡及周邊設施。離開蛋黃區向蛋白區如新北市進發,租金直接減一半。台灣也有很多透天厝,建築上類似香港村屋或似排屋,但遍布台北市中心,由於省掉管理費,租金可以非常划算。
港人在台要打工搵食,非常困難
要住得平住得好,是移民台灣不難解決的問題;移民後如何在台灣謀生,才是最大的問題。
現時,最多港人在台成功經營的小生意,是燒味店及茶餐廳。飲食業是長青行業,台灣人喜歡吃港式燒味便當及茶餐廳特色小食,在可見未來仍然有得做;最大的缺點,是辛苦、競爭大,謀生倒是沒大問題。至於開網店及其他服務行業,港人沒有在地人脈,亦不如台灣人了解民情及市場,經營起來會相對蝕底。
如想在台灣職場搵食,除非是台灣大學畢業的僑生,否則相當困難。困難一,是期望,台灣沒有「打工仔致富」這回事,除了台積電等世界級科技企業,一般台灣大企業的總經理年薪約五、六百萬台幣,中階經理人年薪一百萬左右,與香港薪金落差相當大,而且薪俸稅還比香港高很多;中小型企業,以上薪資減半。
困難二,是台灣企業並沒有聘請香港人的誘因,就算是金融業,在可見未來,台灣仍用不上香港的人才;而且台灣極講究人脈,職場倫理與日本相似,港人要立足,必先下苦功。專業人才亦然,台灣本土醫師、會計師、律師皆供過於求,完全沒有外聘的需要。
基本上,港人要在台灣搵食,必須完全在地化,並去掉港式思維。移民前,必須客觀衡量自己能否做得到。
子女的教育問題
台灣有國立、私立及國際學校,小學及中學行6+6,國民和私立學校之中,一樣有人人爭崩頭的明星學校,而且需要在幼稚園開始部署直升,家長狂谷子女上補習班、興趣班,與香港傳統名校生態相似。台灣國際學校數目比香港少,學費較貴。台灣現時約有110所大學,以2300萬人口來說,供應絕對過剩;但階級分野也絕對清晰,只有20多間國立大學能令人刮目相看,而台大理科更被認為只有天才方能考得入。
批出永久居留証後,子女便可入讀以上所有學校,包括提供12年免費教育的國小國中高中,家長只需每學期繳交書簿費,非常便宜;所以移民不用愁學費,亦不用愁沒有學校讀,少子化之下學校學位已比學生多。
這裏要考慮的,是小孩的未來發展。如果打算落地生根在台灣,那就最簡單,隨着小孩的興趣及能力走便是;否則的話,就需要選擇國際學校或某些教育方式與國際接軌的私立學校,這類學校學費不菲,每學期20至30萬新台幣是基本,而且入學競爭也不少。
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本文所提供的信息僅供一般參考之用,並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者 Wendy So(筆名) 沒持有以上提及的股票。
The Motley Fool Hong Kong Limited(www.fool.hk) 2020
July 16, 2020 at 10:35AM
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